千葉県・千葉市の不動産、不動産投資なら株式会社千匠

こんにちは

弊社では賃貸物件をオーナー様からお預かりして

賃料の収集や物件の管理、そのほか物件の法定点検の手配等をしております。

物件の管理をしておりますと、アパートやマンションなどの

共用部分の電球が非常によく切れる事に気付きます。

管理を請け負い始めた当初には、機器の故障じゃないかと思うほど

本当によく切れるのです。

「この前変えたばかりなのにもう切れましたか？」

こんなやり取りが毎月の様にありました。

色々調べて行く中で、問題は白熱球の寿命にありました。

私も、白熱球よりLED電球の方が寿命が長い事は知っておりましたが

コスト面を考えると交換にそれ程のメリットが無いかな？と思っておりました。

が！

常時点灯するアパート・マンションなどの共用部分に関しては

LED電球に交換する効果がかなり高い事に気付きました。

白熱球の点灯時間の寿命は約1000～2000時間

分かりやすく例えると、1カ月から3カ月。

そうです、常時点灯する共用部分では

「切れやすい」でも

「機器の異常」でもなく

電球をしっかり使い切っていたのです！

それに比べてLED電球の寿命は約40000時間～80000時間

常時点灯での寿命は約4年半～9年

更に、電気の使用料も65％カットをうたっている商品も御座います。

交換に伴う危険や労力、廃棄物の処理等を考えるとLED電球の方が

とても効率が良いとの考えに至り、現在は徐々にLED化を進めております。

発売当初から比べれば、LED電球の販売価格もだいぶ安くなって来ましたが

通常の白熱球から比べるとまだ高価な物ではあります。

それでも、LEDに交換する事で、交換に要する時間、危険

更には、電気使用量まで少なくすることが出来るのであれば

皆様のご家庭でも十分な効果をもたらすと思います。

徐々に自宅の照明もLEDに交換していってはいかがでしょうか。