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新規収益物件　千葉市中央区都町グランメールハイムの御紹介です！

国道５１号線に面した３世帯アパートです！

現況満室となっております！

物件情報は→グランメールハイム

収益物件をご覧になっている際に、「利回り」という言葉をよく見かけると思います。

「利回り」というのは、一年間で購入金額「販売価格」の何％の家賃収入が見込めるかという参考の数字になります。

グランメールハイムの場合ですと「想定年間利回り」7.76％　「想定年間収入」2,159,040円

「想定年間収入」2,159,040円÷「購入金額」27,800,000円＝「想定年間利回り」7.76％となります。

諸経費、維持費、銀行金利等の費用を除いて、物件価格に対しての家賃収入で約１３年で原価を償却でき、物件「土地・建物」を所有できる計算になります。

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